Rua 35, SUL, AGUAS CLARAS, Casa 35

VENDO ÁGIO de imóvel na planta a venda no Residencial Casa 35 em Águas Claras. Lançamento da construtora Terral, conhecida por seu alto padrão de acabamento, requinte e sofisticação. Excelente localização e uma estrutura de lazer completa, agregando conforto e qualidade de vida a sua rotina. Unidades de 1 quarto com 38,45m² bem dividida e bastante aconchegante e que conta com varanda gourmet. Unidade de 4º andar com uma vaga de garagem. Previsão de entrega: Agosto/2025 Valor do ágio: R$ 105.900,00 Saldo devedor: R$ 344.100,00 (Construtora) Entre em contato conosco para ter mais informações sobre essa excelente oportunidade.

Oportunidade de imóvel no Residencial Via Soalre, localizado na quadra 301 no Centro Urbano de Samambaia. A região que mais cresce e se valoriza na cidade. Unidade de 2 quartos sendo um suíte. Planta de 65 mts² bastante aconchegante e funcional. Acesso a varanda pela sala e pela cozinha , o que torna o dia a dia muito prático. Imóvel com piso flutuante na sala e quartos. Piso em porcelanato na cozinha e varanda. Cozinha com armários e equipada com fogão cooktop, forno e coifa em aço inox. Esta unidade possui ar condicionado na sala e na suíte. Vaga de garagem coberta e bem localizada. Valor do investimento: R$ 397.000,00 Esta unidade pode ser financiada e utilizado FGTS. SOBRE O NOSSO TRABALHO: **Disponibilizamos correspondente bancário para simulação, análise e aprovação de crédito junto aos bancos** (SEM NENHUM CUSTO) **Proporcionamos assessoria e acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, trazendo segurança e comodidade para ambas as partes** **Metragens e informações técnicas devem ser confirmadas através da certidão de ônus, no momento da formalização da proposta de compra. **VISITAS SOMENTE COM UM DE NOSSOS CORRETORES** Fábio Santos CRECI-DF: 10683 Hadam Ronchi CRECI-DF: 26976

SOBRE A REGIÃO: More na região que mais cresce e se valoriza em Samambaia. A quadra 301 do Centro Urbano fica localizada próxima ao Fórum, MPDFT e em frente ao balão de acesso as avenidas principais e a BR-060. Os moradores tem a sua disposição o comércio local da quadra e nas proximidades os mais variados tipos de comércios como supermercados, padaria, barbearia, pet shop, salão de beleza, farmácias, lanchonetes, postos de gasolina, entre outros... SOBRE O IMÓVEL: Apresentamos a oportunidade de compra de uma das melhores coberturas existentes na cidade de Samambaia Uma linda cobertura duplex com área real privativa de 94,5m² do mais puro bom gosto, sofisticação e requinte. Ambientes amplos e que dispõem de toda a estrutura para que você possa morar com conforto, ter bem estar e contar com a funcionalidade que os detalhes desse imóvel oferecem. O imóvel possui no primeiro pavimento um bela sala de estar e TV com painel desenvolvido exclusivamente para o ambiente , 1 quarto suíte com ar condicionado e um closet amplo rico em armários e móveis planejados para o ambiente. No pavimento superior temos uma linda e ampla cozinha gourmet planejada com armários de primeira linha e que estão em excelente estado de conservação, um acabamento de bancada em branco silestone, esse ambiente conta também com uma churrasqueira a carvão com exaustão e um forno de pizza a lenha bastante funcional e que pode proporcionar agradáveis ocasiões de recebimento de amigos e familiares para se deliciarem com uma pizza quentinha feita na pedra. Uma parede decorativa com quadro bolha valoriza ainda mais o pavimento superior mostrando todo seu requinte, charme e sofisticação, uma ampla sala de jantar que comporta uma mesa bem grande , um banheiro social com bancadas em granito e mais 1 quarto, tudo isso aliado a uma vista maravilhosa que contempla o céu do por do sol e a dimensão de toda a quadra. Imóvel possui na porta principal fechadura eletrônica e em seus ambientes conta com sistema de som e ar condicionado todo por comando de voz. Personalização, conforto e exclusividade, é isso que você terá nessa fantástica cobertura. Imóvel com piso 100% em porcelanato, escada com degraus em granito bege bahia, um finíssimo padrão de acabamento. Indiscutivelmente a melhor opção para pessoas exigentes e que prezam pela qualidade dos detalhes. Para quem quer morar com conforto, sofisticação e modernidade, aliados a segurança e boa localização essa é uma oportunidade de ouro. O condomínio possui uma estrutura completa de lazer, como piscina, sauna, academia, quadra, etc...que trarão a você, sua família e amigos momentos inesquecíveis de muita descontração e alegria. Venha conhecer e comprovar na prática tudo isso que estamos dizendo. O valor do investimento para viver e desfrutar de tudo isso é de R$ 690.000,00 e você ainda pode comprar utilizando financiamento imobiliário. *No valor mencionado de condomínio está incluso água . (Média conforme o consumo) SOBRE O NOSSO TRABALHO: **Disponibilizamos correspondente bancário para simulação, análise e aprovação de crédito junto aos bancos** (SEM NENHUM CUSTO) **Proporcionamos assessoria e acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, trazendo segurança e comodidade para ambas as partes** **Metragens e informações técnicas devem ser confirmadas através da certidão de ônus, no momento da formalização da proposta de compra. **VISITAS SOMENTE ACOMPANHADAS POR UM DE NOSSOS CORRETORES** Fábio Santos CRECI-DF: 10683 Hadam Ronchi CRECI-DF: 26976

Lote a venda em Ceilandia. Localizado na quadra QNP 16. Com boa localização e potencial de valorização. Possui escritura e tem uma casa simples construída. Valor do lote: R$ 190.000,00 Entre em contato e agende uma visita.

Imóvel a venda no Residencial Via Solare, localizado na quadra 301 do Centro Urbano de Samambaia. Apartamento de 3 quartos sendo uma suíte, com uma ampla varanda com acessibilidade pela sala e pela cozinha. Unidade toda com piso em porcelanato e com armários planejados de boa qualidade e em ótimo estado de conservação além de projeto de iluminação com belos lustres na sala e nos quartos. Suíte com armários planejados e também painel de tv. A sala possui sofá estilo canto alemão e a suíte conta com uma bela cabeceira estofada, ambos desenvolvidos exclusivamente para os ambientes. Unidade de 6° andar com uma bela vista para fora do condomínio. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel prontinho para entrar e morar. Possui uma vaga de garagem coberta e bem localizada. Condomínio com lazer completo, muito conforto e segurança. Valor do investimento: R$ 520.000,00 Este imóvel pode ser financiado SOBRE O NOSSO TRABALHO: **Disponibilizamos correspondente bancário para simulação, análise e aprovação de crédito junto aos bancos** (SEM NENHUM CUSTO) **Proporcionamos assessoria e acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, trazendo segurança e comodidade para ambas as partes** **Metragens e informações técnicas devem ser confirmadas através da certidão de ônus, no momento da formalização da proposta de compra. **VISITAS SOMENTE COM UM DE NOSSOS CORRETORES** SARON SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA. CRECI-J: 31.503